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桃竹苗房屋土地 新竹市後站東南街一樓住店~門前停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：34.596 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.792 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：6.823 坪
- 土地面積：9.212 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合特定族群的買家，但需謹慎評估自身需求。
值得購買的理由： 若您重視生活便利性與交通效率，或是打算將此處作為辦公室與住家結合使用的多功能空間，這裡的地段優勢無可取代。門前可停車在竹市老舊公寓中是極大的加分項，且單價相對於新竹市區一級地段尚屬合理，具備一定的投資收租潛力。
主要注意事項： 鑑於屋齡已達 31 年，請務必確認銀行貸款額度是否能滿足您的需求，避免資金規劃受挫。此外，一樓住宅的隔音、採光與隱私問題需在現場實地查看時特別注意。若是為了年輕家庭長期居住考慮，由於格局僅為一房，可能無法符合未來的生活空間需求，建議優先考慮投資或作為第二居所。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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